Appartement à vendre | 3 chambres

Vente / Location clôturée

Description du bien

EXCLUSIVITE: CHATEAU-GOMBERT T4 de 92m2 avec jardin et garage dans résidence avec piscine situé 42 traverse de la Baume Loubière 13013 Marseille.
Dans une résidence de 2022 au calme dans un environnement arboré, en rez-de-chaussée, T4 de 92m2 composé d'un hall d'entrée avec local buanderie, un séjour climatisé de 32m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un jardin de 58m2 côté séjour et suite parentale. Un dégagement permet ensuite d'accéder à deux chambres dont une disposant d'un grand dressing, salle de bain, wc, et terrasse de 10m2 . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un garage en sous-sol compléte le bien, ainsi qu'une piscine collective dans la résidence. Vous pouvez consulter la visite virtuelle ici: https://tour.previsite.com/FD75C6F7-8262-9510-4F94-CA240DCEA5FA?lead_capture=false
Mandat 5946 charges annuelles 2200EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 120 lots principaux pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325EUR et 440EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

Infos pratiques

  • Prix : 450000€/mois
  • Location : 13013, Marseille, France
  • Surface : 92m2
  • Chambres : 3chambre
  • Type de chauffage : 8704
  • Charges : 180€
  • Honoraires d'agence (TTC) : 0.00€
  • Pièces : 4
  • Nombre d'étage : 3

Performance énergétique

DPE A B C D E F G ≤ 50 50 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450 B Logement énergivore Logement économe
DPE A B C D E F G ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80 B Forte émission de GES Faible émission de GES

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