Appartement à louer

Vente / Location clôturée

Description du bien

Situé dans le quartier des Antiquaires, à proximité de la Place Castellane, cet appartement de type 4 est niché au sein d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu au 32 rue Aldebert, 13006 Marseille.
D'une surface d'environ 130 m², ce bel appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard menant à un spacieux séjour parqueté avec grandes fenêtres et cheminée décorative.
La cuisine rénovée, entièrement aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), est accessible depuis le séjour ou le couloir équipé d'un dressing et de deux placards.
Le couloir dessert un premier WC avec lave-mains, puis les chambres, toutes orientées vers la cour et au calme.
Un second WC, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz.
Vous pouvez découvrir ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur cette annonce ou sur demande : https://tour.previsite.com/67CFD796-8D03-ADA8-D567-B06EC76D630C
Prévoir le règlement de 40 € par mois en plus du loyer et des charges pour le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le diagnostic de performance énergétique de l'appartement est en classe D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an, calculé avec les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, veuillez nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir et nous ne manquerons pas de vous recontacter rapidement.
La gestionnaire de cet appartement est Mélanie

Infos pratiques

  • Prix : 1570€/mois
  • Location : 32 Rue Aldebert, 13006, MARSEILLE, France
  • Surface : 131.00m2
  • Type de chauffage : 8704
  • Charges : 70€
  • Dépôt de garantie : 1500€
  • Honoraires d'agence (TTC) : 1703.00€
  • Pièces : 4
  • Etage : 2
  • Meublé : NON

Performance énergétique

DPE A B C D E F G ≤ 50 50 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450 VI Logement énergivore Logement économe
DPE A B C D E F G ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80 VI Forte émission de GES Faible émission de GES

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