Appartement à louer | 2 chambres

Vente / Location clôturée

Description du bien

Secteur St Charles, appartement type 3 avec loggia situé 40 bd Voltaire, résidence La Vierge Dorée 13001 Marseille.
Au 7ème étage avec ascenseur, dans un immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement traversant dispose d'une vue imprenable sur la ville. Climatisé, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée (plaques induction, hotte, four) avec loggia et un séjour sur l'arrière de l'immeuble, une salle de bain, un wc séparé, deux grandes chambres.
Le chauffage est individuel au gaz. Le stationnement est libre dans la résidence. Présence d'un gardien.
Proximité immédiate avec la gare St Charles (métro, cars, train, tramway), entrée d'autoroute A 507 pour la A51, la A52 et la A7, facultés, lycée Thiers, conservatoire de musique régional.
Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 35€/mois.
Appartement disponible à partir du 14/06/2024.
Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/1895BE88-20DC-B469-711D-707BAC0BD9C1?lead_capture=false
Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Le gestionnaire de cet appartement est Florian.

Infos pratiques

  • Prix : 940€/mois
  • Location : 40 Boulevard Voltaire, Saint Charles, 13001, MARSEILLE, France
  • Surface : 77.28m2
  • Chambres : 2chambre
  • Type de chauffage : 8704
  • Charges : 55€
  • Dépôt de garantie : 885€
  • Honoraires d'agence (TTC) : 1004.64€
  • Pièces : 3
  • Etage : 7
  • Meublé : NON

Performance énergétique

DPE A B C D E F G ≤ 50 50 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450 C Logement énergivore Logement économe
DPE A B C D E F G ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80 C Forte émission de GES Faible émission de GES

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